주택관리사(2021년 시험일정 / 시험과목 / 합격률 등)

주택관리사는 국가 전문자격으로 공동주택의 공용 부분이나 입주자의 공동소유 부분인 부대복리시설 등을 전문적이고 효과적으로 유지보수 및 안전을 관리하는 업무를 하게 됩니다.

 

연령 제한이 없어 40~60대 분들은 물론, 최근에는 20~30대 분들도 많이 자격을 취득하여 진출하고 있는 것 같습니다.

또한 여성 분들의 비중도 높은 편입니다.

여성분들의 경우도 20대에서 60대까지 다양한 연령층에서 많이 도전하고 있어, 남녀노소 많은 분들이 준비하고 도전하는 자격증이기도 합니다.

 

그럼 본격적으로 주택관리사에 대한 기본정보부터 시험정보까지 알아보도록 하겠습니다.

 

주택관리사 기본정보

1. 자격 종류 : 국가 전문자격

 

2. 관련 부처 : 국토교통부(주택건설 공급과)

 

3. 시행기관 : 한국산업인력공단

 

4. 응시자격 : 제한 없음

※ 단, 공동주택관리법 제67조 제4항에 의한 응시 자격 결격 사유가 있는 자 제외 및 부정행위를 한자로써 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 않은 자는 응시 불가합니다.

공동주택관리법 제 67조 제 4항

1. 피성년후견인 및 피한정후견인 2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 사람 3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 집행을 받지 아니하기로 확정된 후 2년이 경과되지 아니한 사람 4. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 집행유예기간 중에 있는 사람 5. 주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 사람(제1호 및 제2호에 해당하여 주택관리사 등의 자격이 취소된 경우는 제외한다.)

아파트

주택관리사 시험정보

1. 시험일정 : 매년 1회

 - 1차 : 7월경

 - 2차 : 9 ~10월경

 

● 2021년 24회 1차, 2차 일정

구분	접수기간	시험일정
1차	2021.06.07~2021.06.11 특별추가접수기간 2021.06.31~2021.07.02	2021.07.10
2차	2021.08.23~2021.08.27 특별추가접수기간 2021.09.09~2021.09.10	2021.09.18

 

2. 시험과목

 - 1차 시험 : 1) 회계원리, 2) 공동주택 시설개론, 3) 민법

 - 2차 시험 : 1) 주택관리 관계법규, 2) 공동주택관리실무

출처 : Q-Net

 

3. 출제유형 

 - 1차 시험 : 객관식 5지 선택형

 - 2차 시험 : 객관식 5지 택일형 / 주관식(단답형 또는 기입형)

출처 : Q-Net

 

4. 출제 문항

 - 1차 시험 : 각 과목별 40문항

 - 2차 시험 : 객관식 24문항 + 주관식 16문항

 

5. 시험 시간 

 - 1차 시험 : 과목당 50분(총 150분)

 - 2차 시험 : 과목당 50분(총 100분)

 

6. 합격기준

구분	기준
1차	모든 과목별 40점 이상(100점 만점)이고, 전 과목 평균 60점 이상인 자
2차	선발예정인원의 범위내에서 합격자 결정점수 이상을 받은 사람을 대상으로 전과목 총득전의 고득점자 순으로 결정합니다.  만약 동점자로 인하여 선발예정인원을 초과하는 경우는 동점자를 모두 합격자로 결정하게 됩니다. 위 경우, 동점자 점수는 소수점 이하 둘째자리까지만 계산하고 내림처리 합니다. ※ 결정점수는 모든 과목 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상 받은 자입니다. 하지만 모든 과목 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상 받은 사람의 수가 선발예정인원보다 적은 경우, 모든 과목 40점 이상을 득점한자까지를 대상으로 합니다.

 

7. 합격률(5년 통계자료)

출처 : Q-Net

2020년의 경우 1차 합격률 11.02%, 2차 합력률 76.4%입니다.

5년간의 통계자료를 볼 때 1차 합격률의 경우 10%대 2차 합격률의 경우 2018년을 제외하고 75% 이상 합력률을 기록하고 있습니다.